I nostri partner di investimento strategici
I nostri partner
Profimex seleziona i suoi partner tramite un rigoroso processo di accertamento dell’affidabilità per garantire gestione e prestazioni di prim’ordine, nonché una corrispondenza tra gli interessi dei gestori degli investimenti e quelli degli investitori. Nella scelta di un partner di investimento in generale e nel campo degli investimenti di private equity in particolare, hanno un’importanza cruciale gli anni di esperienza e soprattutto il tempo durante il quale il senior management ha lavorato insieme affrontando i cicli di alti e bassi del mercato. I partner di Profimex non sono entità collegate.
1966
2019
1.8 miliardi di dollari
Stati Uniti
Spaulding & Slye Investments
Spaulding & Slye Investments è stata fondata a Boston nel 1966 ed è diventata un'importante società di investimento. Nel 2006 si è fusa con JLL - una delle più grandi società immobiliari del mondo - e gode delle sue risorse per lo sviluppo e la gestione degli investimenti. Nel corso degli anni SSI ha acquistato e sviluppato oltre 125 edifici, più di 4 milioni di metri quadrati per un valore di 11,9 miliardi di dollari e attualmente gestisce proprietà per oltre 1 miliardo di dollari.
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Anzianità ed esperienza professionale
Profimex è specializzata negli investimenti tramite collaborazioni con partner locali con molti anni di comprovata esperienza e ottime prestazioni nel settore. I dirigenti senior dei partner strategici di Profimex hanno un’esperienza immobiliare media di oltre 20 anni. Questo dato è di grande importanza in quanto riflette l’attività in periodi di alti e bassi. Secondo l’esperienza di Profimex, investire con un partner locale con conoscenza, esperienza e reputazione riduce il livello di rischio.
La metodologia di selezione dei partner di Profimex si basa, tra l’altro, sui seguenti principi:
• Dirigenti con specializzazioni settoriali e geografiche
• Opportunità di partecipazione a qualsiasi investimento
• Retribuzione dei dirigenti in base ai risultati
• Investimento al fianco di investitori locali e coinvolgimento dei dirigenti
• Monitoraggio continuo della condotta dei dirigenti e decisioni periodiche in materia di investimenti futuri
• Salvaguardia degli interessi degli investitori negli investimenti esistenti, anche in caso di cessazione degli investimenti con uno dei soci
I dirigenti sono messi alla prova principalmente in tempi di crisi, caratterizzati da un calo del valore e da sfide, come per esempio la riduzione della leva finanziaria e il rifinanziamento. Siamo orgogliosi che i partner con i quali investiamo abbiano superato con successo la prova delle crisi economiche globali che abbiamo attraversato negli ultimi decenni, salvaguardando gli interessi degli investitori negli investimenti esistenti.
Interviste video con i partner
Michael Fruchtman, direttore degli investimenti immobiliari di HQ Capital parlerà del mercato immobiliare statunitense, della strategia dell'azienda per il 2017 e di come prevede che i cambiamenti nell'amministrazione statunitense influenzeranno il settore immobiliare.
"Le cose stanno andando bene nel settore immobiliare statunitense. I prezzi degli affitti stanno aumentando." Michael Fruchtman, Chief Investment Officer di HQ Capital spiega come investire negli Stati Uniti e non è particolarmente colpito dall'aumento dei rendimenti in quella parte del mondo.
Lee Elman, che ha 42 anni di esperienza nel settore immobiliare e una specializzazione in proprietà affittate al governo degli Stati Uniti, ritiene che le proprietà affittate a livello statale negli Stati Uniti siano oggi più interessanti delle proprietà affittate al governo federale. Elman, con un impressionante record del 100% di successo nel rinnovo dei contratti con il governo degli Stati Uniti, rivela anche come agire per garantire il rinnovo del contratto di locazione da parte del governo.
Investimenti immobiliari all'estero: attenzione ai rendimenti troppo elevati e l'importanza di scegliere il partner giusto - 27.6.18
"Investirei il mio denaro personale negli Stati Uniti," dichiara Gunther Reibling, partner e fondatore di Taurus, che spiega i vantaggi di investire nei mercati tedesco e americano.
Un investimento nel settore immobiliare è ricco di potenzialità ma anche rischioso. Quando si sceglie di investire in immobili sui mercati internazionali, il potenziale aumenta e allo stesso tempo vi è la necessità di conoscere da vicino il mercato di riferimento. Il Prof. Lorenz Reibling, partner, fondatore e presidente di Taurus Investment in questa intervista ci aiuterà ad orientarci meglio e a capire ciò che accade sui mercati internazionali.
Investimenti immobiliari negli Stati Uniti: quali sono le migliori aree di investimento? 11.7.18
David Parisier, fondatore della società americana Paredim specializzata in investimenti nel settore della gestione e dello sviluppo di multifamily, spiega i benefici presenti e futuri di un investimento in questo settore stabile e forte - 10.2018
Tasso di occupazione al 95%: "Multifamily – l'investimento migliore negli Stati Uniti."
Quale settore immobiliare mantiene stabilità e aumenta di valore da 10 anni? David Parisier, CEO di Paredim, prevede cambiamenti positivi che continueranno a determinare un aumento del valore degli immobili, compresa la ripresa economica che consentirà di aumentare gli affitti e la crescita degli ecoboomers - la generazione Y - di età compresa tra 20 e 34 anni, che lasciano il college e la casa dei genitori e aggiungono circa 5 milioni di persone alla domanda abitativa.
Peter Merrigan, uno dei fondatori della società immobiliare Taurus: “il mercato immobiliare è il settore più forte nel campo degli investimenti negli Stati Uniti”. Quali settori avanzano velocemente e quali sono ancora in difficoltà? In che modo Fannie e Freddie stanno promuovendo il settore residenziale negli Stati Uniti? - 5.1.15
Peter Merrigan, CEO di Taurus Investment Holdings - Come Taurus costruisce quartieri intelligenti negli Stati Uniti che generano energia in modo indipendente, Israel Business Conference, Globes - 12.2018
Come realizzare profitti nel settore multifamily. Mason Sleeper, senior manager del Gruppo Praedium, mappa le aree di investimento e sottolinea l'importanza di scegliere un gestore di investimenti immobiliari esperto - 20.11.19
"Il settore più attraente per gli investimenti negli Stati Uniti è il mercato delle proprietà multifamily." David Weinner, vicepresidente di Sentinel, sottolinea i punti chiave per gli investimenti nel settore immobiliare negli Stati Uniti.
Erik Rijnbout, presidente della società immobiliare Taurus, partner strategico di Profimex, analizza gli investimenti immobiliari negli Stati Uniti - 20.11.19
David Parisier, fondatore dell'azienda americana Paredim, specializzata in investimenti nel settore della gestione e dello sviluppo di comprensori residenziali in affitto (multifamily), è venuto in studio per spiegare perché gli americani affittano appartamenti invece di comprarli, perché le zone più ambite dai lavoratori di Manhattan sono fuori città, quali servizi gli inquilini cercano in un complesso residenzale e come guadagnare da tutto ciò - 1.1.17
David Songy, uno dei proprietari della nota azienda immobiliare americana Songy Highroads, è venuto recentemente in visita in Israele e ha parlato con gli investitori di Profimex degli investimenti immobiliari negli Stati Uniti - 5.12.19
Quali sono le tre caratteristiche fondamentali degli investimenti immobiliari all'estero? Arthur Frye, presidente della società di investimento americana SSI ha incontrato gli investitori di Profimex e ha dato loro importanti consigli - 6.2.20
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